2024年租房安全协议精编版（二篇）.docx

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2024年租房安全协议精编版

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

为确保租赁房屋的安全管理，明确双方责任和义务，遵循“安全第一，预防为主”的原则及“承租方责任自负”的准则，双方同意签订本安全责任书。

一、甲方责任：

1.1甲方需提供完整的房屋及附属设施。

1.2在乙方入住前，甲方需向乙方详细说明环境、电气设施及消防要害部位的注意事项。

1.3对乙方提出的安全问题，甲方应积极协助解决。

二、乙方责任：

2.1乙方需对其家庭成员及访客进行安全教育，并确保管理到位。

2.2入住前，乙方需对房屋进行检查，发现问题及时与甲方沟通。如因检查疏忽导致的问题，由乙方负责处理和赔偿。

2.3租赁期间，乙方不得擅自改动电气线路，电器设施由乙方负责管理。

2.4乙方不得使用非安全电源设备，如电炉、电暖器、电淋浴器等。

2.5乙方离开时，必须关闭所有电器设备，并确保无明火遗留。

2.6乙方不得在租赁房屋内存放易燃易爆物品及危险化学品。

2.7若因违反安全规定导致安全事故或火灾，乙方需自行处理并承担所有后果和经济损失。

三、甲方或上级政府部门有权对乙方居住安全进行检查，发现隐患有权要求乙方立即整改。由此造成的后果和损失由乙方负责。

四、本协议书两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

____年____月____日

2024年租房安全协议精编版（二）

关于安全生产与治安消防管理的协议

一、法律遵守与合规性

在涉及租赁房屋的施工生产、承包、承租经营及劳务承包等活动中，双方应严格遵循以下法律、法规及其他相关要求：

*《中华人民共和国劳动法》

*《中华人民共和国安全生产法》

*《中华人民共和国消防法》

*《北京市消防条例》

*《北京市安全生产条例》

*《企业事业单位内部治安保卫条例》

*《北京市房屋租赁管理若干规定》

*其他所有相关法律、法规及规定

二、甲方职责与义务

1.甲方应及时向乙方传达安全生产领域的新法律、法规及其他要求。

2.甲方负责监督乙方建立并执行安全管理制度，以及对员工进行必要的安全教育。

3.甲方应明确告知乙方管理区域内的重点安全防范区域及安全设施（如消防管线、安全出口等）的具体位置。

4.甲方保留对乙方在管理区域内的安全生产及消防保卫工作进行检查的权利，并要求乙方对发现的安全隐患进行及时整改。

5.乙方的经营活动不得干扰甲方的正常工作秩序，且乙方员工未经许可不得擅自进入与自身工作无关的甲方工作区域。

6.甲方承担对出租区域安全设施（如消防管线）进行定期检查的责任。

三、乙方职责与义务

1.乙方必须严格遵守国家关于安全施工、生产的相关法律、法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得利用租赁房屋从事任何非法生产、加工、储存、经营等活动，尤其是不得涉及爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自移动房屋内外的水、电、煤气表及消防管线等设施。若需移动，双方必须严格遵守国家相关规定，并确保移动后的设施符合安全标准。

4.乙方自行购置的电器或其他设备必须合格且符合安全要求，同时需与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。乙方严禁使用高负荷、高危险性的设备或物品，如电炉、热得快等。

5.若将出租房屋用作居住用途，乙方应以原设计的房间为最小出租单位，并确保人均租住建筑面积不低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台及地下储藏室等区域不得用作住宿用途。

6.乙方应建立健全本单位的安全生产责任制，并设立安全管理机构，配备专兼职安全管理人员。相关信息需报甲方备案。

7.乙方负责制定并执行承租区域内的治安防范措施，同时制定生产安全事故应急救援预案。

8.乙方负责在承租区域内设置重大危险源警示标志及安全设备（如灭火器材），并向员工告知重大危险源及紧急情况下的应急措施。

9.乙方需将作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施等信息告知员工。

10.乙方应定期开展安全检查，积极消除安全隐患。

11.乙方必须按照国家相关规定为施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并确保生产施工工具、器械的使用安全。

12.乙方需组织全体员工进行安全及技能培训，确保其熟练掌握本岗位的安全生产技能。

13.乙方雇用的员工或住宿人员需按照当地派出所的要求进行登记备案，并做好治安管理工作。

14.乙方应自觉接受甲方的监督与指导，对甲方提出的安全整改通知必须及时整改。一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，乙方应立即报告并处理相关事故隐患及安全事故。

15.若因乙方安全措施不当、违反安全规程及本协议所列安全