2024年物业工程承包合同范本.docx

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2024年物业工程承包合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

第三章：承包方资质

3.1资质要求

3.2资质证明

3.3资质变更

第四章：工程内容和标准

4.1工程内容

4.2工程标准

4.3工程质量

第五章：工程期限

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3延期条件

第六章：工程款支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

第七章：工程变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

第八章：工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果

第九章：保修与维护

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维护责任

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿方式

第十一章：合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同变更、解除与终止

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业工程承包项目中的权利、义务和责任，确保工程的顺利实施和质量保证。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的物业工程承包项目，包括但不限于施工、安装、调试等服务。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和相关法律法规进行解释。

第二章：项目概述

2.1项目名称

本物业工程承包项目的名称为：______。

2.2项目地点

项目地点位于：______。

2.3项目范围

项目范围包括：______。

第三章：承包方资质

3.1资质要求

乙方必须具备相应的工程承包资质，并在签订合同前向甲方提供有效的资质证明。

3.2资质证明

乙方应提供的资质证明包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

3.3资质变更

如乙方资质发生变更，应及时通知甲方，并提供新的资质证明。

第四章：工程内容和标准

4.1工程内容

乙方应根据甲方的要求和合同约定，完成以下工程内容：______。

4.2工程标准

工程应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件。

4.3工程质量

乙方应保证工程质量，达到甲方和合同约定的质量要求。

第五章：工程期限

5.1开工日期

工程开工日期为：____年__月__日。

5.2竣工日期

工程竣工日期为：____年__月__日。

5.3延期条件

如遇不可抗力或其他甲方认可的原因，工程期限可适当延期。

第六章：工程款支付

6.1付款方式

甲方应按照合同约定的付款方式向乙方支付工程款项，包括但不限于银行转账、支票支付等。

6.2付款时间

甲方应在合同约定的时间内支付相应的工程款项，具体付款时间节点如下：

预付款：合同签订后____天内支付合同总价的____%；

进度款：工程进度达到____%时支付合同总价的____%；

竣工款：工程竣工验收合格后____天内支付合同总价的____%；

质保金：竣工验收合格后____天内支付合同总价的____%。

6.3付款条件

乙方应在甲方付款前提供相应的发票和付款申请书，甲方在收到上述文件并审核无误后进行付款。

第七章：工程变更

7.1变更条件

如因设计变更、材料变更等原因需要调整工程内容，双方应协商一致。

7.2变更程序

工程变更应按照合同约定的程序进行，包括变更申请、变更审批、变更实施等。

7.3变更费用

工程变更所增加的费用，由双方根据实际情况协商确定。

[注：以下内容为合同后半部分，将在后续提问中继续完善。]

第八章：工程验收

8.1验收标准

工程验收应按照合同约定的质量标准和设计要求进行。

8.2验收程序

乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____天内组织验收。

8.3验收结果

验收合格后，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，并重新申请验收。

第九章：保修与维护

9.1保修期限

乙方应提供不少于____年的工程质量保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

9.2保修范围

保修范围包括因乙方施工或材料原因导致的质量问题。

9.3维护责任

乙方在保修期内应负责工程的维护和必要的维修工作。

第十章：违约责任

10.1违约情形

违约情形包括但不限于未按期开工或竣工、工程质量不符合约定标准、未按约定支付工程款项等。

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