综合市场摊位租赁合同（精选29篇）.docxVIP

PAGE1

PAGE1

综合市场摊位租赁合同（精选29篇）

综合市场摊位租赁合同（精选29篇）

综合市场摊位租赁合同篇1

出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)

依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，双方在本着公平自愿的原则下，就租赁市场摊位的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地、价格、期限

乙方自愿承租甲方经营范围酒类,租期年，即从20年月日起至20年月日止。

其次条租金

租金共元(人民币大写：伍仟元)实行一次性支付制，以(现金)为租金支付方式;签合同后当日内开头交租金。

第三条保证金

乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊位租赁押金元人民币。待乙方不租赁后一次付清押金，不计利息。

第四条续租

本协议续租适用以下第2种方式：

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。

第五条甲方权利义务

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3.应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

第六条乙方权利义务

1.有权监督甲方履行协议商定的各项义务。

2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监督管理。

3.按期支付租金。

4.在租赁期内的经营范围必需按市场规范要求经营，不得随便经营，一但发觉一次警告，二次没收，后果自负。

5.爱惜并合理使用市场内的各项设施设备，如有造成损坏的担当修复或赔偿责任。

6.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，不得自行转让和出租，所退摊位由市场统一支配。

6.租赁期间，乙方不得转变租赁物的用途。

7.乙方在合同期间应遵守国家有关法律法规，听从工商、税务等行政部门的监督管理，自觉交纳有关税费及有关费用，甲方上级管理部门对市场进行统一升级规划调整，乙方需全力协作，但甲方必需提前15天通知乙方。

8.合同期间乙方应听从市场管理，守法经营，公正交易，不掺杂、使诈、短斤少秤、哄抬物价、强买强卖，否则甲方视情节赐予警告或清退。

9.合同期间，乙方自觉做好“三防”(防火、防盗、防毒)工作，严格根据与市场签订的消防责任书执行，甲方不负责财产保存。

第七条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应根据元的标准支付违约金：

1.进行违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

2.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

3.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。

甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并根据1000元的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除协议的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金。

第八条其他违约责任

1.甲方不供应场地的用水、用电等设施。假如甲方供应乙方用水、电后，致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，逾期交纳者，每逾期一天加收应交数5%的滞纳金，逾期十天者，甲方有权收回摊位，不退还押金。

3.本合同经甲乙双方签订后，乙方原则上在合同期内不得终止合同，如特别状况可在当月底七天内向甲方提出申请，中途无故终止合同者，甲方将扣除乙方租金的50%作为违约金。

4.合同期间，由乙方自觉实行摊位经营场所“三包”(包卫生、秩序、整齐)工作，不乱丢乱泼杂物、脏水、不乱堆乱放，不占位越线，违者甲方视情节赐予警告及惩罚，多次违规者，甲方有权单方终止合同，收回摊位，押金不退还。

第九条免责条款

因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应