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关于餐饮租赁合同五篇
餐饮租赁合同篇1
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方
场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以
资共同信守。
一、租赁房屋状况
1、
2、计租建筑面积:
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方若继续出租在同等
条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付
1、场地租金:年租金为元。
2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务,并应作好公共房
屋和公共场地的维修保养工作,并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后,有义务协助乙方解决进场装修和营
业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他
人另行转租乙方,甲方必须向乙方披露原租赁协议原件,并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用,不
得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维
修、保养,并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、
结构改变,必须先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲
方交接,乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购
置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场
地。
六、特别约定:
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权采取停止供应水
电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济
损失,概由乙方自行承担。
2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
七、违约责任
1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方决
定是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应承担2万元违约金。
八、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效。
甲方:
乙方:年月日
餐饮租赁合同篇2
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则,经友好协商,双方就衡宇
租赁事宜告竣一致,特订立此合同,以资配合遵守。
一、租赁物地址为:
二、租用面积:建筑物使用面积约计平方米。租赁物及隶属行动措施设备详
见交接清
单:
三、租赁物用途:餐饮业。
四、租赁刻日:共计年,从年月日起至年月日止。
五、房钱尺度:第一年年房钱为人平易近币元,第二年房钱元整。第三年房
钱元整。
六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施,甲方收取水电费用的尺度按
区供水供电部门的现实收费执行,乙方必需按时交纳。
七、付款体例:采用预交结算法。租房费用每年结算一次,在合同签定之日
一次性付清,往后每年的租房费用亦在每年月日一次性支出。
八、履约保证:
1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内,乙方应正当经营,甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫
生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一
切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁时代,甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇的行动措施、
设备,不得损坏主体结构。因为乙方原因,造成租赁衡宇(含内部设备、行动措
施)毁损,乙方应负责维修或抵偿。
4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施,并严酷遵
守消防治安部门的有关划定,签定消防责任书,在乙方上班时刻内发生的消防事
情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。
九、违约责任:
1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%。
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