2024年个人出租房合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年个人出租房合同经典版

一、依据与前提

1.甲方已向乙方展示该房屋的详细信息。该房屋被指定用于______，乙方同意按照______中明确的用途使用该房屋。

二、租赁用途的限制

2.1乙方保证，在转租期间，未经事先书面通知甲方，并取得出租人根据租赁合同的书面同意，以及按规定经相关部门批准，不擅自改变该房屋的使用用途。

三、转租期限与交付

3.1甲乙双方同意，甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方。转租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证转租期限未超出原始租期。

3.2转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需在租赁合同约定的期限内继续承租该房屋，应在转租期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方将重新签订转租合同。

四、租金、支付方式与期限

4.1双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为____元，月租金总计为____元。在____时间内，该房屋租金保持不变。自第____起，双方可协商调整租金。租金的调整将在补充条款中详细说明。

4.2乙方需在每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日租金的____%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下：________________________。

五、其他费用分摊

5.1在房屋转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、______等费用由_____承担。其余相关费用，均由_____承担。

5.2乙方负责支付的费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________________________________。

六、房屋使用要求与维修责任

6.1转租期间，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方根据租赁合同的约定，在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方有权代为维修，相关费用由甲方承担。

6.2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为进行，费用由乙方承担。

6.3转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。乙方应配合进行，因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。

6.4转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。具体事宜可在甲、乙双方的条款中另行商定。

6.5乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，并取得出租人的书面同意，如需经相关部门审批，乙方应确保获得批准后方可进行。

七、房屋返还状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按____元/平方米支付房屋占用费。

7.2乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让与交换

8.1在转租期间，乙方再次转租房屋需事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。

8.2乙方承诺，在转租期间不将该房屋的承租权转让给他人，或与他人承租的房屋进行交换使用。

九、合同解除条款

9.1转租期间，租赁合同因任何原因被解除的，本合同也随之终止。因合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若支付的违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：

-该房屋占用范围的土地使用权因法定原因提前收回

-该房屋因公共利益或城市建设项目需要被依法征收或拆迁

-该房屋因损坏、灭失或被鉴定为危险房屋而被处置

-甲方已知该房屋在出租前已被设定抵押，现因处分导致合同终止

9.2甲乙双方同意，出现以下情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付月租金____倍的违约金，如违约金不足以赔偿对方损失，还需赔偿损失与违约金的差额。

-______

2024年个人出租房合同经典版（二）

本合同由出租方（以下简称甲方）_____与承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商后订立如下：

一、乙方同意租借甲方座落于__________的房屋。

二、该房屋租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方应支付甲方每月租金____元整（仟____佰____拾____元整），其他费用由____方承担。

四、乙方应依照约定的付款方式支付租金。如乙方拖欠房租，甲方有权依法收回房屋。

五、乙方