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建筑工程征用土地合同模板5篇
篇1
甲方(征用方):__________
乙方(被征用方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方因建筑工程需要征用乙方土地,经双方友好协商,达成如下征用土地合同:
一、征用土地的位置、面积及四至范围
1.位置:__________。
2.面积:共计______平方米。
3.四至范围:(具体描述边界)。
二、征用土地的目的和用途
甲方征用乙方土地,是为了进行建筑工程的建设,包括但不限于住宅、商业设施、公共设施等。
三、补偿标准及支付方式
1.补偿标准:根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,结合当地实际情况,经双方协商确定补偿标准为______元/平方米。
2.支付方式:甲方应在合同签订后______日内支付乙方______%的补偿款,剩余款项在乙方完成土地移交手续后______日内支付完毕。
四、土地移交
乙方应在收到补偿款后______日内完成土地移交手续,并协助甲方办理相关土地使用权证变更手续。
五、权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按照合同约定支付补偿款;
(2)合理利用土地,遵守国家法律法规和相关政策;
(3)尊重乙方的合法权益,依法办理土地使用权证变更手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)按照合同约定移交土地;
(2)协助甲方办理土地使用权证变更手续;
(3)不得干扰甲方的正常施工。
六、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按照合同约定支付补偿款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
2.若乙方未能按照合同约定移交土地,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
3.双方因一方违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。在合同履行期间,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可以协商解除本合同。
八、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
______。……(此处可添加其他需要约定的内容)……
篇2
甲方(征用方):____________________
乙方(被征用方):____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,因建筑工程需要,甲方需征用乙方土地。为明确双方权益,双方在平等、自愿、公平的原则下,达成以下征用土地合同:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确因建筑工程而征用的土地的具体事项,包括土地的位置、面积、补偿标准、使用期限及双方的权利与义务等。
二、征用土地的位置及面积
1.甲方征用的土地位于____________________(具体地址)。
2.征用土地的面积共计______平方米,具体面积以双方实际测量为准。
三、补偿标准及支付方式
1.甲方应按照国家规定及当地政策,对乙方因土地征用产生的损失进行补偿。
2.补偿标准包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费及其他相关费用。具体标准如下:
(1)土地补偿费:按每亩_____元的标准计算。
(2)青苗补偿费:按每亩_____元的标准计算。
(3)安置补助费:根据乙方实际需要安置的农业人口数,按照当地政策标准计算。
3.支付方式:甲方应在双方签订合同后______日内,将补偿款项支付至乙方指定账户。
四、土地使用期限及用途
1.甲方征用乙方土地的使用期限为______年。
2.用途仅限于建筑工程及相关配套设施的建设。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权在征用土地上进行建筑工程及相关配套设施的建设。
(2)甲方有义务按照合同约定支付补偿款项。
(3)甲方应遵守国家法律法规,保护被征用土地,防止破坏环境。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定获得补偿款项。
(2)乙方应配合甲方进行土地征用工作,提供必要的支持。
(3)乙方应确保被征用土地上无争议,无他人对该土地主张权利。
六、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守,不得擅自变更。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续
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