写字楼租赁合同范本标准版6篇.docx

写字楼租赁合同范本标准版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并出租之写字楼物业的合法权利人，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、附属设施及功能等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应当在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

2.上述费用支付方式及时间与租金支付方式一致。

五、保证金

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物业的主体结构。

3.租赁期满后，乙方应当将租赁物业恢复至原状，除非经甲方书面同意允许保留装修和改造。

七、双方权利义务

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规，遵守本合同约定，诚实履行各自义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金、物业管理费及其他相关费用。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按照本合同约定支付租金、物业管理费及其他相关费用。

4.甲乙双方应当共同维护租赁物业的公共设施和周边环境。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应当承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，应当按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应当负责赔偿。

九、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。

第一条租赁物件及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：_________________________。

第四条押金

4.1乙方应在签署本协议时支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）有权按本协议向乙方收取租金及其他费用；

（2）有权对乙方的租赁物使用情况进行监督。

5.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的正常使用；

（2）负责租赁物的日常维修和保养。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）有权在租赁期内使用租赁物；

（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用时，有权要求甲方及时修复。

6.2乙方的义务：

（1）按时支付租金及其他费用；

（2）妥善使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

第七条合同的终止与续租

7.1合同期满后，乙方如