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购房定房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________，建筑面积______平方米，产权年限为______年。

2.房屋产权清晰，不存在权属纠纷或产权负担等瑕疵，相关权利文件如产权证书、购房合同等真实有效。如有不实，甲方承担法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、配套设施等所有费用。具体支付细节如下：

（1）乙方在本合同签订后三个工作日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）余款人民币______元整（大写：______元整）在过户手续办理完成后一次性支付给甲方。甲方应在收到全款后出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。乙方应按照约定办理房屋交接手续。如甲方未能按时交付房屋，应按照逾期交付的违约责任进行赔偿。

2.双方应在本合同签订后______日内共同办理房屋过户手续。甲方应积极协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件资料。因甲方原因造成过户延误的，甲方承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，应按照逾期支付的违约金比例向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应按照逾期交付的违约金比例向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。违约金的计算方式为每日按照合同总金额的______%计算。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，不存在隐蔽的缺陷或损坏情况。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用证等。

二、购房款项

1.购房款项总额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.付款方式和时间：乙方应按照以下约定时间支付购房款项。

（1）定金：乙方需在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）____万元整给甲方。

（2）首付款：乙方在签订本合同后_____日内支付首付款人民币（大写）____万元整给甲方。

（3）尾款：在甲乙双方完成房屋过户手续后_____日内，乙方将尾款人民币（大写）____万元整支付甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订后_____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

3.乙方在办理房屋产权过户手续后，即成为房屋的合法所有人。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定