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房地产企业合同管理5篇

篇1

甲方（以下简称“企业方”）：____________________

乙方（以下简称“管理方”）：____________________

鉴于企业方在房地产业务运营过程中需要有效的合同管理以保障其合法权益，管理方具备专业的合同管理能力和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下房地产企业合同管理协议：

一、合同概述

本合同旨在明确企业方与管理方在房地产企业合同管理过程中的权责关系，确立双方合作的基础和原则，确保企业方合同的安全、有效执行。

二、合同目的与原则

1.合同目的：规范企业方的合同管理行为，降低经营风险，保障企业方的合法权益。

2.合同原则：遵循公平、公正、诚实、守信的原则，共同维护合同秩序。

三、管理方的职责与义务

1.负责企业方合同文本的起草、审核与修订。

2.负责合同签署前的法律风险评估。

3.协助企业方处理合同履行过程中的法律问题。

4.对企业方进行合同管理培训，提高企业方的合同管理水平。

5.保守企业方的商业秘密。

四、企业方的职责与义务

1.提供真实、完整的合同信息。

2.遵守合同条款，确保合同的有效执行。

3.及时向管理方提供合同履行过程中的相关信息。

4.配合管理方进行合同管理相关工作。

五、合同内容与管理流程

1.合同内容：包括但不限于合同名称、当事人、标的、价款、履行方式、期限、违约责任等。

2.合同管理流程：合同立项、合同评审、合同签署、合同履行、合同变更与解除等。

3.管理方将协助企业方完善合同管理流程，确保合同的合法性和合规性。

六、保密条款

双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密及本合同内容予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任与纠纷解决

如双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更须经双方协商一致，书面修改或补充。

九、其他约定事项

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篇2

甲方（企业方）：*公司

乙方（合作方）：*公司

鉴于甲乙双方共同参与房地产开发项目，为保障双方权益，明确合同各方职责，规范合同管理行为，经友好协商，达成以下房地产企业合同管理协议：

一、协议目的

为规范双方参与房地产开发项目的合同管理，明确各方权责，保障合同有效履行，促进合作项目的顺利进行。

二、合同类型及内容

（一）项目合作协议

双方就具体房地产开发项目签订合作协议，明确项目名称、项目位置、合作方式、各方投入比例、利润分配方式等关键信息。同时，对合作期间各方的权利和义务进行详细规定。

（二）工程施工合同

涉及项目施工的相关合同，包括与施工单位签订的总包、分包、监理等合同。规定工程范围、质量标准、工期要求、验收标准、付款方式等关键内容。

（三）材料采购合同

关于房地产开发项目所需材料采购的合同，包括材料供应商的选择、材料价格、质量保证、交货期限等条款。

（四）销售代理合同

关于项目销售代理的合同，涉及代理方式、代理期限、代理费用、销售目标及奖励机制等内容的约定。

（五）其他相关合同

包括但不限于物业服务合同、广告宣传合同等辅助性合同。

三、合同管理职责划分

（一）甲方职责

1.负责项目合同的总体协调和管理。

2.审核合同条款，确保合法合规。

3.监督合同履行情况，处理合同履行中的纠纷。

（二）乙方职责

1.参与合同条款的协商和制定。

2.确保合同按期履行，及时处理合同履行中的问题。

3.协助甲方进行合同风险管理，及时汇报合同履行中的风险点。

四、合同履行与监管

（一