咖啡屋租房合同范本7篇.docx

咖啡屋租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是拥有房产权的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房产作为咖啡屋使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物业

甲方同意将其位于________________（详细地址）的房产出租给乙方作为咖啡屋使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房产的维修与保养

1.乙方应合理使用房产，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成房产损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房产损坏，应由双方共同承担修复责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应提供房产的相关证明文件，确保乙方的租赁权益。

3.乙方有权在租赁期内使用房产，并享有相应的收益权。

4.乙方应遵守国家法律法规，依法经营。

5.乙方应对房产进行合法使用，不得擅自改变房产结构和用途。

6.乙方应保持房产内部的卫生、整洁和安全。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商终止本合同。

八、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。

2.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任，并支付相应违约金。

3.甲方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

九、其他事项约定_____________。（这里可以包括保密条款等其它需要注意的内容）十、争议解决方式十一、合同的生效及变更十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________附件：房产证明文件（此处可附加相关证明文件作为合同的附件）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房产，愿意出租给乙方作为咖啡屋经营场所，乙方愿意承租该房产，为此甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将位于____________________（地址）的房产出租给乙方，作为咖啡屋经营场所。乙方承诺将该物业仅用于经营咖啡屋及相关业务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每___个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第___日之前将租金支付给甲方。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲