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店铺租赁合同范本书5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方合法拥有并出租以下店铺,乙方有意租赁该店铺从事经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,具体位于____________________(地址)。店铺的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后,如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每次付款周期的第______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
2.租赁期间,押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在XX个工作日内退还押金。
五、店铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用店铺,不得擅自改变店铺的结构、布局和设施。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在店铺内从事违法违规活动。
3.乙方应妥善保管店铺及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保店铺的合法性和安全性,并保证在租赁期间不会出现重大质量问题。
(3)甲方应协助乙方处理与租赁有关的各类问题。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内合法使用店铺。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应遵守本合同的各项规定,爱护店铺及其设施。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自改变店铺结构、布局和设施,或从事违法违规活动,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方的过错导致店铺损坏,乙方应承担修复费用。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方依法解除本合同;
(3)其他法定情形。
2.本合同解除后,乙方应将店铺交还甲方,并结清租金和其他费用。
九、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:XXXX年XX月XX日 日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):__________
身份证号(营业执照号码):_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(承租人):__________
身份证号(营业执照号码):_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有位于__________的店铺,现同意将该店铺租赁给乙方使用,乙方愿意遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务,特订立此合同,以兹信守。
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,具体地址为______(请填写店铺的具体地址)。
2.店铺的平面布局、配套设施等详见附件一
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