有关外商投资土地所有权转让合同6篇.docx

有关外商投资土地所有权转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________（外商投资企业）

鉴于甲方有意将其所拥有的土地所有权转让给乙方，乙方愿意受让该土地所有权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下的转让标的是位于___________________（地点）的土地所有权。

1.2土地面积：______平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币______元整。

2.2支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在土地所有权完成转移登记后______日内支付完毕。

三、土地所有权转移

3.1甲方应保证对所转让的土地拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权利争议。

3.2甲方负责办理土地所有权的转移登记手续，乙方应配合提供相关材料。

四、土地使用性质

4.1乙方受让土地后，应遵守中国法律法规，按照合同约定的用途使用土地。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）保证所转让的土地无权利争议；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）遵守合同条款，履行转让义务。

5.2乙方的权利义务：

（1）按约定支付转让价款；

（2）按照合同约定的用途使用土地；

（3）遵守中国法律法规，办理相关证照和手续。

六、违约责任及赔偿

6.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得土地所有权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。反之亦然。具体违约金额和赔偿方式双方可根据实际情况协商确定。双方约定违约金为人民币______元整。

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________（外商投资企业）

鉴于甲方拥有某块土地的所有权，并有意将此项所有权转让给乙方，乙方经过调查和确认有意受让该土地所有权。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在土地所有权转让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、土地描述

本合同所涉及的土地位于__________，面积为_______平方米，用途为_______。土地所有权证号为_________。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地转让款项：

（1）合同签订后____日内，支付定金人民币______元整；

（2）办理土地所有权转让手续完成后____日内，支付余款人民币______元整。

四、转让条件及程序

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2.甲方负责办理土地所有权转让的相关手续，并承担相关费用。

3.乙方有权在办理完土地所有权转让手续后获得土地所有权证书。

4.转让程序如下：

（1）双方签订本合同；

（2）甲方提供土地所有权证明文件及其他相关文件；

（3）双方共同向土地管理部门提交相关材料办理土地所有权转让手续；

（4）土地管理部门完成土地所有权转让登记并颁发土地所有权证书给乙方。

五、土地使用权及义务

1.乙方在受让土地后，享有该土地的使用权、收益权及处置权。

2.乙方应遵守中国法律法规，不改变土地的用途，并按照相关规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

3.乙方应保护土地资源，合理使用土地，不得进行破坏性行为。

六、保证及赔偿

1.甲方保证所转让的土地所有权无瑕疵，否则应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若因甲方的原因导致无法办理土地所有权转让手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

3.乙方应保证其按照本合同约定支付款项，否则甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖