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商业楼租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3租金总额：____________________。

四、用途及规定

4.1乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

五、物业交付及验收

5.1甲方应在租赁期开始前，将租赁物业交付乙方使用。

5.2物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署验收文件。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。

6.2甲方应保证租赁物业的消防安全，符合相关法规要求。

七、乙方责任

7.1乙方应按时足额支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。

7.3乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得从事非法活动。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同。

九、违约责任

9.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。

9.2违约方应承担因违约造成的全部损失。

十、其他事项

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、争议解决

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方，具体地址为：________________。乙方承租该物业用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每____个月支付一次租金，每次支付____元人民币。首次租金支付应在租赁期开始前的____天内完成。

四、物业交接

甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，双方应共同对物业进行交接并签署交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

五、租赁物业的使用与管理

1.乙方应合理使用和保护物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业结构，应征得甲方同意。

2.乙方不得将物业用于非法用途，不得储存危险物品，不得从事危害公共利益的活动。

3.乙方应按时支付物业的水电费用、物业管理费用等相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按约定履行本合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿守约方的实际损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之____的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可提前协商一致，解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变物业用途或从事非法活动；

（2）逾期支付租金超过约定时间____日以上；

（3）违反物业管理规定，造成物业严重损坏或影响其他租户的正常使用。

3.租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应提前与甲方协商。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争