房产抵押借款合同书通用范本8篇.docx

房产抵押借款合同书通用范本8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于______的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押物价值：经甲、乙双方共同确认，抵押物价值为人民币________元整。

3.抵押期限：自本借款发生之日起至甲方清偿全部借款本金、利息及费用止。

三、担保条款

1.甲方如未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，不存在被查封、冻结等限制情形。

3.甲方应缴纳办理抵押物登记所需的费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物再次抵押或出售给第三方。若需变更或解除本合同，应提前通知乙方并征得乙方同意。

六、争议解决

因履行本合同引发的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为此双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：甲方以其合法拥有的坐落于______市______区______路（街）______号的房产作为本合同项下的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商，抵押物的评估价值为人民币________元整。

三、抵押物登记条款

双方应于本合同签订后，依据相关法律法规办理抵押物登记手续。甲方应配合乙方完成相关登记手续，并提供必要的证明材料。

四、借款偿还条款

1.甲方应按期偿还借款及利息。若甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方按照约定利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

五、违约条款

1.甲方若未按照约定还款计划履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期还款部分收取罚息。

2.甲方若违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

六、抵押物保管及保险条款

1.抵押物在抵押期间由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查和监督。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险期限应不短于债务期限，保险金额应不小于抵押物的评估价值。

七