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商铺长期合作租约
合同编号：________________________
甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于________________________用途，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租约：
第一章合同标的
1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为________________________平方米，用途为________________________。
1.2乙方确认该商铺的用途符合当地法律法规，并保证在使用过程中不违反相关法律法规。
第二章租赁期限
2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。
2.2合同期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前________________________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
第三章租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月________________________元人民币，租金总额为________________________元人民币。
3.2.1首次支付：签订本合同之日，乙方应向甲方支付租金总额的________________________%作为首付款。
3.2.2按月支付：自合同生效之日起，乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方如逾期支付租金，应按每日________________________%的利率向甲方支付滞纳金。
第四章甲方权利义务
4.1甲方应保证该商铺在租赁期间符合安全、卫生、消防等相关要求，并保证乙方正常使用。
4.2甲方应保证该商铺在租赁期间不进行任何对乙方正常使用产生影响的修缮、改建等工程。
4.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各类证照、审批手续。
第五章乙方权利义务
5.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。
5.2乙方应保证该商铺在租赁期间用于________________________用途，不得擅自改变用途。
5.3乙方应保证该商铺在租赁期间保持整洁、卫生，并按照甲方要求进行日常维护。
5.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行商铺的修缮、改建等工程。
5.5乙方应遵守当地法律法规，不得利用该商铺从事违法活动。
第六章交付与接收
6.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将商铺交付给乙方使用。
6.2乙方在接收商铺时，应进行现场验收，确认商铺符合合同约定的状态。
6.3如乙方在验收过程中发现商铺存在不符合合同约定的状况，应及时通知甲方，双方协商解决。
第七章保证金
7.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付________________________元人民币作为保证金。
7.2保证金用于乙方违反本合同约定时对甲方造成的损失进行赔偿。
7.3合同期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
第八章合同变更与解除
8.1本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。
8.2如一方需要变更合同，应提前________________________个工作日书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。
8.3如一方需要解除合同，应提前________________________个工作日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。
第九章违约责任
9.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付________________________元人民币作为违约金。
9.2如乙方违反本合同约定
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