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北京四合院房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的北京四合院房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于北京市___________区，具体地址为____________________。

2.四合院房屋结构为传统古建筑，具体面积经双方确认为______平方米。

3.租赁物内包括附属设施有____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、租赁物使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责租赁物的主体结构维护，乙方负责内部装修及日常维修。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______人民币。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方未履行或未完全履行合同义务的，甲方有权在押金中扣除相应款项。

3.合同终止时，乙方如无未履行的合同义务，甲方应在三十日内退还押金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用超过六个月的，甲方有权单方解除合同。

3.如因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的北京四合院房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.租赁物为位于____________________（详细地址）的四合院房屋。

2.租赁物具体包含：主房、厢房、院落及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金金额，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，如需装修、改造租赁物，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和使用安全。

五、甲方的权利和义务

1.甲