商品房买卖合同完整版5篇.docx

商品房买卖合同完整版5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于______________________，具体地址为____________。

2.商品房的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件一。

第二条房屋价款及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完房屋价款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当将房屋的钥匙、相关证明文件等一并交付给乙方。

第四条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，将房屋的产权登记在乙方名下。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

第五条质量保证

1.甲方保证出售的商品房符合国家及地方的相关规定，不存在任何结构性问题。

2.如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后的______日内进行修复。

第六条违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金数额为房屋总价的______%。

2.若乙方未按照合同约定支付房屋价款，应当承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金数额为未支付价款的______%。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：______________ 日期：______________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：_________平方米。

4.房屋结构：详细阐述房屋的结构类型，例如钢筋混凝土结构等。

5.配套设施：包括但不限于电梯、空调、家具、电器等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：全款/贷款，具体说明付款期限、比例等。

3.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。

4.过户事宜：约定过户时间、费用承担等事项。

5.交付期限：具体约定房屋交付时间。

三、质量与保修责任

1.乙方保证房屋所有权