物业管理合同书通用范本6篇.docx

物业管理合同书通用范本6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规和物业服务相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实施专业化物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公楼等）

物业地址：_________________________（详细地址）

物业管理区域范围（四至及面积）：_________________________（具体描述）

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护、装饰装修管理、档案资料管理等。除此之外，双方还约定以下内容：_________________________。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费标准：按照物业服务类型和相关规定执行，并经双方协商一致确定。具体收费标准详见附件。

2.物业服务费支付方式：按□月/□季度/□年支付，乙方应于每月/季度初向甲方提交收费通知单，甲方应在收到通知后___日内完成支付。

3.其他费用：如停车费、加急维修服务费等，按相关规定执行，双方另有约定的从其约定。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证本物业的合法性，并为乙方实施物业管理提供必要的支持。

2.监督乙方履行本合同约定的服务内容，对乙方的服务质量有评价权。

3.按约定支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.按照本合同约定提供物业管理服务。

2.合理运用本物业共用设施设备，维护公共设施的正常运行。

3.对甲方的投诉和建议进行及时处理，并及时反馈处理结果。

4.按约定收取物业服务费用。

六、服务质量与目标

乙方应根据国家和地方的有关法规和政策要求以及甲方的要求提供优质的服务，具体内容以附件的形式明确服务内容和目标。服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期改正。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任按照合同相关条款约定执行。若因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

（在此填写其他双方认为需要约定的内容）_____________________________________。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者向有关部门申请调解解决；协商或调解不成的，依法向____人民法院起诉。

十、合同的生效及其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规和双方自愿原则，甲乙双方在平等、公平的基础上，就物业管理服务事项达成如下协议：

一、合同双方主体信息

甲方为物业的业主委员会或物业管理公司，具体负责物业的日常管理工作。乙方为具有专业资质的物业管理公司，愿意按照本合同约定提供物业服务。双方的具体名称、地址、联系方式等信息详见合同首部分。

二、物业管理服务内容

乙方提供包括但不限于以下服务内容：物业公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。具体服务内容根据合同约定执行。

三、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。在服务期限内，乙方应按照合同约定提供物业服务。服务期限届满后，双方可协商续签合同。

四、物业管理服务质量标准

乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供优质的物业管理服务。服务质量标准包括但不限于以下几个方面：客户满意度、设施完好率、绿化养护质量、保洁服务质量等。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

五、物业管理服务费用及支付方式

物业管理服务费用由甲方按照合同约定支付乙方。具体费用标准、支付方式等详见合同附件。甲方应按时支付费用，如逾期支付，应按照约