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浙江商业园区租赁合同

第一章：总则

第一条合同双方

本合同由房东（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就商业园区的租赁事宜达成协议。

第二章：租赁物及租赁期限

第二条租赁物

甲方同意将浙江商业园区位于XX区XX号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期届满前，如双方协商一致，有续租意向的，应提前30天书面通知对方。

第三章：租金及付款方式

第四条租金标准

乙方应按照每月支付XXX元作为租金，租金包含物业管理费、水电费等费用。

第五条付款方式

乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第四章：使用及装修

第六条使用权

乙方应依法使用租赁物，不得转租或转让给他人。

第七条装修规定

乙方如需装修租赁物，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。装修后如涉及结构安全、装修质量等问题，乙方应承担相应责任。

第五章：维修及保险

第八条维修责任

在租赁期内，如租赁物存在损坏或故障，应由甲方负责修理。但如由乙方人为造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

第九条保险责任

乙方应为租赁物购买足额的保险，确保租赁物在各种意外情况下得到充分保障。

第六章：违约责任及解决争议

第十条违约责任

若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的XX%。

第十一条争议解决

本合同约定的争议由双方协商解决。协商不成的，应提交至当地有管辖权的人民法院解决。

第七章：附则

第十二条其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章生效，并自XX年XX月XX日起生效。

结束语

本合同内容详尽，履行期限和责任义务清晰明确。如有争议，应当依法处理，维护双方合法权益。

以上为《浙江商业园区租赁合同》的具体内容，供甲乙双方共同遵守。