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农村房简单有效的买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某农村地区的房屋合法所有者，有意将其所有的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋结构为_____________，建筑面积为______平方米。

3.房屋内包括_____________等固定设施。

4.房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理房屋权属转移手续。

4.房屋权属转移手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及权属转移

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方取得房屋所有权证和土地使用权证。

第四条甲乙双方声明

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2.乙方购买房屋用于自用，承诺遵守国家法律法规和政策规定。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某农村地区的房屋合法所有者，现有意将其房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋结构为_______结构，建筑面积______平方米。

3.房屋所有权证编号为____________。

4.房屋内包含设施有_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币________元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款______元整在房屋过户手续办理完成后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及问题。

3.甲方有权在乙方支付全额房款后要求乙方办理过户手续。

4.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应在过户手续办理完成