房地产合同注意事项5篇.docx

房地产合同注意事项5篇

篇1

一、合同双方基本信息

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买房地产事宜，达成如下协议：

二、房地产基本情况

1.房地产坐落位置：详细地址____________________。

2.房地产面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

3.房屋产权情况：权属证明及产权年限等。

4.附属设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修情况等。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：一次性支付/按揭支付，具体支付细节另行约定。

四、房地产交付及办理手续

1.交付时间：双方约定在合同签订后____日内完成交付。

2.交付方式：甲方按照约定支付款项后，乙方将房地产的权属证明及相关文件交付甲方，并办理物业交接手续。

3.办理手续：甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房地产权属转移登记手续。

五、风险承担与违约责任

1.甲乙双方应共同承担交易过程中产生的税费，并按照约定及时支付。

2.若甲方未按照约定支付款项或乙方未按照约定交付房地产，违约方需支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

六、其他事项约定

1.甲乙双方同意，在交易完成后，甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

2.乙方应保证交付的房地产不存在权属纠纷，无抵押、查封等情况。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、附则

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至房地产权属转移登记手续办理完毕之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字盖章）乙方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：_____________日期：_____________

评价：

篇2

一、合同双方基本信息

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

二、房地产基本情况

详细地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________（如框架、砖混等）

附属设施：____________________（如停车位、花园等）

三、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付或分期付款的方式。选择分期付款的，应明确每期支付的金额及支付时间。

四、房屋产权