底商租赁合同书范本7篇.docx

底商租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方底商事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于_________________________的底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：每_____（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币__________元（大写：__________元整）。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁物业仅用于_________________________（具体商业用途），并保证合法经营。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

五、物业交付及返还

1.甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

2.租赁期满后，乙方应将装修及改造部分恢复原状或按价值折价归甲方。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

十、争议解决方式

1.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法经营的底商租赁给乙方使用事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体位于_________________________（地址），底商的具体面积、格局、设施设备等详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的底商，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可续租。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：_________元整）每月。

2.乙方应每______个月支付一次租金，于每______个月的第______日之前支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条底商的用途及要求

1.乙方承诺将租赁的底商仅用于合法的商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。

3.乙方应根据其经营范围和特性合理使用底商，保护底商的设施和设备，不得擅自改变底商的结构和功能。

第五条押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的底商符合约定的用途和要求。

3.甲方有权监督乙方对底商的使用情况，确保乙方