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中环租房合同模板
1.合同背景
本中环租房合同(以下简称“合同”),由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同订立并遵守。本合同旨在确保双方权益,明确租赁条件和责任。
2.合同条款
2.1出租物业信息
甲方同意将位于中环地区的物业出租给乙方。物业详细信息如下:
地址:(填写地址)
房屋类型:(填写类型,如公寓、独立房屋等)
面积:(填写面积,平方米)
房屋状况:(填写房屋状况,如装修程度、设施等)
2.2租期
本合同租期为(填写租期,如一年、两年),从(填写起始日期)起至(填写结束日期)止。
2.3租金及支付方式
乙方同意按照以下方式支付房屋租金:
租金:每月租金为(填写金额,单位为人民币);
支付方式:乙方将在每月(填写日期)之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.4押金
乙方同意在租赁生效之前支付押金,金额为(填写金额,单位为人民币)。甲方承诺在租赁结束并确认无租赁纠纷时,将全额退还押金给乙方。
2.5保险责任
甲方保证所提供的物业具备符合居住条件,并按时完成必要的维修和保养;
乙方承诺对所住物业负有保管责任,并避免任何过失导致物业损坏。
2.6使用权和限制
乙方同意遵守以下使用权和限制:
乙方仅可将所租物业用于居住目的,并不得违反任何法律法规;
乙方不得将租赁权转让给第三方,不得将出租房屋用于商业用途;
乙方不得对物业进行任何结构性改动,包括拆除或增加固定装置。
2.7租赁违约和终止
若乙方未按时支付租金和/或押金,则甲方有权解除合同并保留已支付的押金;
若甲方未履行必要的维护和保养责任,乙方有权解除合同并要求退还全部租金和押金。
2.8其他条款
2.8.1水电费用
乙方在租期内承担水电费用;
2.8.2维修责任
甲方负责承担因正常磨损或设备故障引起的维修费用;
乙方负责承担因人为疏忽或故意损坏而引起的维修费用。
3.合同生效及争议解决
3.1合同生效
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章即生效。
3.2争议解决
对于因合同履行产生的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应提交至有管辖权的人民法院处理。
4.合同变更和终止
4.1合同变更
本合同如需变更,需经双方书面协商,并在变更前取得双方同意。
4.2合同终止
本合同在以下情况下终止:
租期届满;
甲方和乙方达成协议终止;
因不可抗力因素导致不能完成合同。
5.合同附件
本合同附有以下附件:
相关证件复印件;
违约金条款。
甲方(出租方):
签名:_____________________日期:_____________________
乙方(承租方):
签名:_____________________日期:_____________________
通过与双方的合理协商,我们制定了以上中环租房合同模板。在签署合同之前,请务必认真阅读并了解其中条款。希望本合同能够为双方提供参考,保障权益和维护租赁关系的稳定。
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