物业公司维保合同6篇.docx

物业公司维保合同6篇

篇1

甲方（委托单位）：____________________

乙方（维保单位）：____________________

根据有关法律法规，为确保物业设施设备的正常运行和维护，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业设施设备维护保养事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为物业管理者，拥有并管理一系列物业设施设备。为确保这些设施设备的正常运行和及时维护，甲方委托乙方进行专业维保服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务质量的稳定和提升。

二、合同范围

1.乙方负责为甲方提供物业设施设备的日常检查、维护和保养服务。

2.乙方应根据甲方的需求，提供技术支持和咨询，协助甲方处理物业设施设备的故障和突发事件。

3.维保范围包括但不限于：电梯、空调系统、照明系统、消防系统、安防系统等。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付维保服务费用。

2.服务费用支付方式为____（如：月结、季度支付、年度支付等）。

3.如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

五、服务标准和质量要求

1.乙方应派遣具有相关资质和经验的技术人员提供维保服务。

2.乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行服务，确保物业设施设备的正常运行。

3.乙方应建立维保档案，记录维保情况，并及时向甲方报告。

六、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维保服务。

2.甲方有义务按照约定支付维保服务费用。

3.乙方有权获得约定的服务费用。

4.乙方有义务按照本合同约定提供优质的服务，确保物业设施设备的正常运行。

5.双方均有义务保护对方的商业秘密和机密信息。

七、违约责任及赔偿

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.如乙方未按照本合同约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（委托单位）：__________

乙方（服务单位）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业维护保养事宜达成如下协议：

一、合同概况

1.合同标的：甲方委托乙方提供物业维护保养服务，服务内容包括但不限于设备维护、公共设施保养等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.服务地点：______（具体地址）。

二、服务范围与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准、规范及甲方要求进行物业服务，确保物业设施的正常运行。

2.乙方提供的服务包括但不限于以下内容：电梯维护、空调系统维护、给排水设备维护、消防设备维护、公共区域清洁保养等。

3.乙方应提供专业化的服务，确保服务质量，遵守安全操作规程，保障人员安全。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币______元（大写：______元整）。费用包括乙方提供服务的全部成本、税费等。

2.支付方式：甲方应按季度支付服务费用给乙方，乙方需提供合法有效的发票。

四、服务保障措施

1.乙方应确保服务的连续性，因乙方原因造成服务中断的，乙方应承担违约责任。

2.乙方应建立服务档案，记录服务情况，对物业设施进行定期检查，发现问题及时通知甲方。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理建议和要求，乙方应积极改进。

五、保密条款

1.双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

六、违约责任

1.若因一方违约造成本合同无法履行或履行不当，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若因乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承