物业委托管理合同范文7篇.docx

物业委托管理合同范文7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理事宜达成如下协议，特签订本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于____________________，建筑面积为______平方米。物业类型包括：住宅、商业、公共设施及其他配套服务设施。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方需按照国家和地方相关法规以及甲方要求，提供全方位的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业维修：乙方应负责物业共用部位及附属设施设备的维修、养护，确保物业的正常使用。

3.客户服务：乙方应设立有效的客户服务体系，及时处理业主的投诉和报修，保障业主的合法权益。

4.档案管理：乙方需建立完善的档案管理系统，对物业相关的各类资料进行归档管理。

三、委托管理期限

本物业委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理服务费及支付方式

1.乙方提供物业管理服务，甲方需支付物业管理服务费。管理费标准按照______元/平方米·月计算，总计______元/年。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付管理费，乙方在收到款项后提供正式发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应全面履行物业服务职责，确保物业的正常运作。

（3）乙方应建立透明的财务管理制度，确保物业管理费用的合理使用。

（4）乙方应保持良好的服务态度，接受甲方的监督与合理建议。

六、合同变更与解除

1.双方应按照合同约定履行，如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

2.一方如有违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理事宜达成一致意见，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

建筑面积：____________________平方米

设施设备情况：详见附件《物业设施设备清单》。

二、委托管理事项

1.建筑物共用部位的维修、养护和管理。

2.公共设施和附属配套设施的维修、养护、运行和管理。

3.公共区域的保洁和绿化管理。

4.公共秩序维护与安全管理。

5.装饰装修管理。

6.停车场及车辆停放管理。

7.消防安全管理。

8.物业档案及专项档案的管理。

9.其他委托事项：____________________________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：在本