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物业公司商铺物业管理服务合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商铺物业管理服务事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的是乙方为甲方提供的物业管理服务，具体内容包括但不限于：

-商铺日常管理

-安全管理

-环境卫生管理

-设施设备维护

-客户服务和投诉处理

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-日常巡视与巡逻，确保商铺安全。

-定期清洁商铺及公共区域，保持环境卫生。

-设施设备的日常维护与定期检查，确保其正常运转。

-处理客户的咨询和投诉，维护良好的客户关系。

-其他甲方合理要求的物业管理服务。

2.乙方应保证服务质量，按合同要求按时完成工作，确保符合质量标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

-安全管理设施完好，保障商铺及顾客安全。

-环境卫生整洁，无异味，符合相关卫生标准。

-设施设备运行正常，故障处理及时。

2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后______日内支付______%的预付款；

-剩余款项应在服务完成后______日内支付。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对乙方的服务进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-按时交付，不得无故延误；

-及时反馈服务过程中出现的问题并提出改进方案。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方未能按时完成服务，甲方有权按照合同约定扣除相应的服务费用。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-由于不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同的变更与解除

1.合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

第十三条保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

2.保密义务在合同终止后仍然有效。

第十四条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力的定义包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第十五条其他约定

2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同为物业管理服务合同的详细示例，旨在保障双方的合法权益。合同条款应根据实际情况进行调整，以确保其合法性和可执行性。