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抵押房转售合同5篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有一处抵押房产,现欲将该房产转售给乙方,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:_________________________
2.房产描述:详细地址、面积、房型、附属设施等详细信息。
3.抵押情况:甲方已确认该房产存在抵押情况,抵押权人为____________,抵押金额为______元。
二、转售条款
1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的处置权,并承诺向乙方提供房产的合法证明文件。
2.甲乙双方确认本次交易的房产总价为______元(大写:______元整)。
3.乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。
4.甲方应在乙方支付定金后______日内办理抵押注销手续,并在手续完成后______日内完成房产过户。
5.过户完成后,乙方应在______日内支付剩余房款。
三、抵押权处理
1.甲方应在规定的期限内办理抵押注销手续,如因甲方原因导致无法在约定时间内完成注销,甲方应支付违约金给乙方。
2.如因乙方未按时支付房款导致无法办理注销手续,乙方应承担相应责任。
四、交易税费
1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。
2.甲乙双方共同承担交易过程中产生的中介服务费、评估费等相关费用。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款,如一方违反,应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(出售人):___________________(签字)
乙方(购买人):___________________(签字)
日期:___________________
以上即为甲乙双方就抵押房转售事宜达成的协议,双方均确认合同条款内容真实、合法、有效,并愿意共同遵守。
(注:本合同的字体应保持一致,空格部分可根据实际情况填写。)
(注:合同后面可附加相关附件,如房产证复印件、身份证复印件等。)
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一套抵押房屋,现甲方同意将该房屋转售给乙方,双方在公平、自愿、平等的基础上,经过友好协商,就房屋转售事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《不动产权证书》,且已取得银行抵押权人同意出售的许可。
二、交易条款
1.成交价格:人民币______元整(大写:______)。
2.交易税费:双方按照国家及地方相关法规承担各自应承担的税费。
3.付款方式:乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方,剩余款项在办理房屋过户手续后______个工作日内支付完毕。
4.甲方在收到全额房款后______个工作日内办理房屋过户手续。
三、抵押权处理
1.甲方确认该房屋已设立抵押权,抵押权人同意本次交易并出具相关文件。
2.双方同意在房屋过户前,甲方负责结清所有未偿还的抵押贷款并解除抵押权。如因甲方原因导致无法解除抵押权,甲方承担
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