通用版本商铺租赁合同6篇.docx

通用版本商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的约定承租商铺并进行商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址见本合同首页填写。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。具体面积以房屋产权证明为准。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______（具体经营范围）。乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止。若双方同意续租，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金根据市场行情每______年调整一次。具体调整比例和方式由双方协商确定。

2.支付方式：租金采取______（如月付、季付、年付等）方式支付，乙方应当在每月（或每季）的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、商铺交付及返还

1.商铺交付：甲方应当在合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。如未能按时交付，甲方需按照每日______元人民币的标准向乙方支付违约金。若因不可抗力因素导致延迟交付，甲方应在合理期限内通知乙方，双方协商解决。

2.商铺返还：租赁期满或提前解除合同，乙方应当将商铺返还给甲方。返还时，乙方应当将商铺内的设施设备恢复原状（合理磨损除外）。若乙方擅自改动商铺结构或损坏设施设备，需承担修复费用并支付相应的违约金。如因特殊情况需要继续占用商铺的，需经甲方同意并签订书面协议。若逾期未返还商铺，乙方需按照逾期占用面积的租金标准支付占用费。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；有权监督乙方使用商铺的情况；应保证所出租的商铺符合约定的用途；应保证商铺及其附属设施的安全；应负责商铺的产权纠纷处理；应协助乙方办理相关证照等手续。如甲方未能履行上述义务，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），商铺的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应按照每______（如：季度/半年/年）的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的______（如：第一个月的5号）。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将商铺交还甲方。

2.乙方交还商铺时，应保证商铺的完好，并将设施、设备恢复到原有状态。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，