2024年购房预订书协议书.docx

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2024年购房预订书协议书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋建筑面积

3.3房屋使用性质

第四章：购房价格与付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：预订金与定金

5.1预订金的支付与退还

5.2定金的支付与作用

5.3定金的退还条件

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

6.2交付时间

6.3延迟交付的责任

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量缺陷的处理

7.3质量保证责任

第八章：房屋装修与改造

8.1装修标准与要求

8.2改造条件与限制

8.3装修与改造的责任

第九章：房屋产权与登记

9.1产权归属

9.2产权登记流程

9.3产权变更与转让

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件

11.3解除合同后的责任

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同文本的份数与保存

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进一步细化。

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于购买房屋的意愿、权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方购买甲方出售的房屋，包括但不限于房屋的购买、交付、产权登记等事宜。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方权利与义务

甲方应保证所售房屋的合法性、权属清晰，并按约定交付房屋。乙方应按约定支付房款，并履行购房相关义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋建筑面积

房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以产权登记为准。

3.3房屋使用性质

房屋的使用性质为______，乙方应按照规定用途使用房屋。

第四章：购房价格与付款方式

4.1房屋总价

房屋的总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于______前支付首付款______元，余款通过______方式支付，具体支付时间及金额为______。

4.3价格调整条款

如遇市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整房屋价格，但需书面确认。

第五章：预订金与定金

5.1预订金的支付与退还

乙方在签订本合同时支付预订金______元，该预订金在正式购房合同签订后转为定金或房款。

5.2定金的支付与作用

乙方应于______前支付定金______元，定金作为购房合同的一部分，不可退还。

5.3定金的退还条件

若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

甲方应按照国家及地方相关规定，保证房屋达到交付使用条件。

6.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.3延迟交付的责任

如甲方延迟交付，应按日支付乙方已付款项的______%作为违约金。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

甲方对房屋提供自交付之日起______年的质量保证。

7.2质量缺陷的处理

若房屋存在质量缺陷，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

7.3质量保证责任

甲方对房屋质量负有保证责任，若因质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修标准与要求

乙方在接收房屋后，应遵守甲方提供的装修标准和要求，不得擅自改变房屋结构。

8.2改造条件与限制

乙方如需对房屋进行改造，必须符合相关法律法规，并取得甲方及相关部门的书面同意。

8.3装修与改造的责任

乙方应承担装修与改造过程中产生的所有费用和责任，甲方不承担任何连带责任。

第九章：房屋产权与登记

9.1产权归属

房屋产权归乙方所有