2024年门面房租赁合同书范文.docx

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2024年门面房租赁合同书范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1门面房的基本情况

2.2租赁物的设施设备

2.3租赁物的使用条件

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的变更条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：押金条款

5.1押金的数额及支付

5.2押金的用途

5.3押金的退还

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的合理使用

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：租赁物的转让与转租

7.1租赁物的转让条件

7.2转租的权限与限制

7.3转租的程序与责任

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的责任

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力对合同的影响

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：通知与送达

12.1通知的形式与内容

12.2送达的方式与效力

12.3通知的记录与证明

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的合法、有效和稳定。

1.2合同适用范围

本合同适用于租赁双方就门面房的租赁事宜所达成的一致意见。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁物描述

2.1门面房的基本情况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2租赁物的设施设备

租赁物内配备有______等设施设备，具体清单见附件一。

2.3租赁物的使用条件

租赁物仅可用于______用途，不得用于违法活动或违反社会公序良俗的行为。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

3.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更需提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金按月支付，每月的第______日前支付下月租金。

4.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。

第五章：押金条款

5.1押金的数额及支付

押金为______元，于本合同签订之日起______日内支付。

5.2押金的用途

押金用于保障租赁物的完好无损和租赁期间的义务履行。

5.3押金的退还

租赁期满且无违约情形，押金应于______日内无息退还。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的合理使用

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁物的维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修与保养

租赁物的大修由出租方负责，维修费用由出租方承担。

第七章：租赁物的转让与转租

7.1租赁物的转让条件

出租方转让租赁物，应提前______天通知承租方，并不损害承租方的合法权益。

7.2转租的权限与限制

承租方转租租赁物需经出租方书面同意，并遵守本合同的约定。

7.3转租的程序与责任

承租方转租租赁物，应按照本合同的规定办理相关手续，并承担相应的责任。

以上为合同的前七章内容，后续章节将根据需要进一步完善。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；一方破产、解散或被依法撤销；不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3合同解除后的责任

合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第九章：违约责任

9.1违约的定