商业租房协议范本常用版5篇.docx

商业租房协议范本常用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于____________________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件之《房屋租赁合同附属协议》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之___的滞纳金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方租赁房屋仅作为商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理规定，不得影响周边居民的正常生活。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、租赁房屋的交付和验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的___个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

3.乙方验收合格后，应按照本协议约定支付租金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，无争议。

3.甲方应负责租赁房屋的维修和保养，保证乙方正常使用。

4.甲方应遵守法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定使用租赁房屋，不得用于非法活动。

2.乙方应按照本协议约定支付租金。

3.乙方应爱护租赁房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

4.乙方享有在租赁期内正常使用租赁房屋的权利。

八、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的结构和功能，或者用于非法活动，甲方有权解除租赁合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方的原因导致租赁房屋无法按时交付或者交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

如甲乙双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就位于____________的商业用房租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制订本协议。

一、协议标的

甲方同意将其所拥有的位于____________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

3.租金支付方式：______