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合同样本商铺出售合同书范本6篇
篇1
甲方(出售方):____________________
乙方(购买方):____________________
鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有者,愿意将其商铺出售给乙方,乙方同意购买该商铺。双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就商铺出售事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:____________________(详细地址)。
2.商铺面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.商铺权属:甲方承诺本商铺为其合法所有,并已取得相关权属证书。
二、交易条款
1.商铺价格:甲乙双方经协商一致,确定商铺总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)本合同签署之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)甲方办理完商铺过户手续后______日内,乙方支付剩余款项人民币______元(大写:______元整)。
3.税费承担:本次交易所产生的税费由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
三、交付与验收
1.甲方应于本合同签署之日起______日内将商铺交付给乙方。
2.乙方应在接到甲方交付通知之日起______日内对商铺进行验收,如有异议应当场提出。
四、产权变更与过户
1.甲方应在本合同签署后______日内办理商铺的产权变更手续,将商铺过户到乙方名下。
2.过户过程中产生的费用由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,视为违约,需向乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或履行其他义务,视为违约,所支付的定金不予退还。
六、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同内容应当符合法律法规的规定,如因违反相关法律法规导致合同无效或其他法律责任,由违约方承担。
5.本合同中的货币单位均为人民币。
6.本合同自签订之日起生效,有效期为永久。
甲方(出售方):____________________(签字)
乙方(购买方):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(出售方):___________________
乙方(购买方):___________________
鉴于甲方愿意出售其拥有的商铺,乙方愿意购买该商铺,双方经过友好协商,就商铺出售事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:___________________
2.商铺面积:___________________
3.商铺权属:甲方拥有该商铺的合法所有权,无任何产权纠纷。
二、交易条款
1.商铺价格:甲乙双方经协商,确定商铺的售价为人民币________元(大写:___________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币______元(大写:___________________元整)给甲方;
(2)在办理过户手续前,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:___________________元整)。
3.税费承担:本次交易涉及的税费由乙方承担。
4.交付时间:甲方在收到全额房款后的____日内,将商铺交付给乙方。
三、权属变更
1.甲方有义务在合同签订后____日内,办理商铺的权属变更手续。
2.乙方有义务协助甲方办理相关手续,并在权属变更完成后____日内领取新的产权证书。
四、保证与承诺
1.甲方保证所售商铺的合法性,无任何产权纠纷,若因此产生纠纷,由甲方承担全部责任。
2.乙方承诺按照合同约定支付房款,并履行相关义务。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
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