房屋抵债协议书8篇.docx

房屋抵债协议书8篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因故无法偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋抵债方式解决债务问题，达成如下协议：

第一条债务确认

1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方无法以现金方式偿还债务，同意以本协议约定的房屋抵债方式偿还债务。

第二条房屋抵债

1.乙方提供位于____________________（地址）的房产（以下简称“抵债房屋”）作为抵债资产。

2.抵债房屋的所有权证书编号为____________________。

3.双方同意，抵债房屋的价值为人民币________元（大写：____________________元整），用以偿还乙方对甲方的债务。

4.双方共同委托评估机构对抵债房屋的价值进行评估，以评估结果确定抵债金额。如评估金额与双方约定金额不一致，双方应重新协商调整抵债金额。

第三条房屋过户

1.乙方应在本协议签订后______日内办理抵债房屋的产权过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

2.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

3.办理产权过户手续所产生的税费由______方承担。

第四条债务余额处理

1.若抵债房屋价值大于债务总额，超出部分应退还给乙方。

2.若抵债房屋价值小于债务总额，不足部分乙方仍需以现金或其他方式补足。

第五条保证条款

1.乙方保证抵债房屋系其合法所有，不存在权属纠纷，未设定抵押权。

2.乙方保证抵债房屋的产权过户手续能够在本协议约定的时间内完成。如因乙方原因导致无法完成产权过户，乙方应承担违约责任。

3.双方应遵守本协议约定，履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

第七条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，经双方友好协商，甲方同意乙方以其所有的房屋作为抵债，以清偿债务。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方通过房屋抵债的方式，清偿债务，实现双方权益。

二、抵债房屋概况

1.房屋所有权人：________________（乙方）。

2.房屋坐落地址：________________。

3.房屋面积：________________。

4.房屋权属证明文件：包括房产证等。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：甲乙双方共同确认，抵债房屋的估值为人民币________元（大写：________________元整），作为清偿债务的金额。

2.支付方式：乙方将房屋所有权转移至甲方名下，视为支付完毕。

四、房屋过户

1.乙方应在本协议签订后____日内协助甲方办理房屋过户手续。

2.过户费用由____方承担。

3.过户完成后，甲方成为房屋所有权人。

五、房屋交付及占有、使用、收益

1.乙方应于本协议签订后____日内将房屋交付给甲方。

2.交付后，甲方享有房屋的占