宅基地房屋租赁商用合同6篇.docx

宅基地房屋租赁商用合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________宅基地地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地上的房屋出租给乙方用于商业目的，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方将其拥有的宅基地上的房屋出租给乙方，具体地址为：___________________。

2.乙方租赁该房屋用于商业用途，包括但不限于开设店铺、办公等。乙方承诺在租赁期间合法经营，遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。租金总额为人民币______元。租金支付方式：____________（如每月、每季度等）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之______。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同检查房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间合法经营。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。甲方应保证房屋的居住安全和基本生活设施的正常使用。

2.乙方有权在租赁期间使用房屋并按约定支付租金。乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押房屋。乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和卫生。

第六条合同解除与违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方立即返还房屋并支付违约金。违约金金额为未履行部分的租金总额的______%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地上的房屋出租给乙方用于商业目的，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于________________的宅基地上的房屋出租给乙方，作为商业用途使用。乙方承诺在租赁期内，合法合规经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/年，乙方应在每年租赁期满前___个月内向甲方支付下一年度租金。支付方式_____________。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋修缮与保养

乙方应对房屋进行日常维护和保养，保证房屋的正常使用。如需修缮，费用由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；

（3）甲方应保证房屋符合安全标准；