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房屋抵押借款协议书范文5篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(出借人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因个人需要,向乙方借款,并以自有房屋作为抵押物,为明确双方权利和义务,经双方协商一致,达成以下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月结算,每月______日之前支付。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以其名下位于______的房屋(产权证号:______,建筑面积:______平方米)作为本次借款的抵押物。
2.抵押期限:自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本金、利息及其他费用止。
3.抵押物保管:抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或再抵押。如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失,甲方应承担相应责任。
4.抵押物处置权:若甲方未按时偿还借款及利息,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款
1.甲方承诺本次借款用途合法合规,不得用于非法用途。
2.甲方应按时偿还借款本金和利息,如有逾期,应按照逾期利率支付逾期利息。
3.乙方应对甲方的借款申请进行审查,确保其提供的抵押物真实有效。
4.乙方应妥善保管甲方的借款协议和抵押物相关文件,不得泄露甲方商业秘密。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间偿还借款及利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及逾期罚息,并有权依法处置抵押物。
2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息,导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.若乙方未按照约定时间提供借款,应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并书面形成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、签署
本协议由甲乙双方签字盖章后生效:
甲方(借款人):________________(签字)
日期:______年______月______日
乙方(出借人):________________(签字)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(出借人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因个人需要,向乙方借款,并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成以下协议条款。
一、借款及还款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币________元整(大写:________________元整)。
2.借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.借款利率:年利率为__%,利息按月支付。
4.还款方式:甲方应按约定时间及时足额还款,如未能按时还款,应按照未还款金额的__%支付违约金。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方以其合法拥有的房屋(位于________________)作为本协议项下债权的抵押。
2.抵押物权利:甲方保证对抵押房屋享有完全的所有权,并已经清偿了所有税费,不存在任何争议。乙方对抵押房屋享有优先受偿权。
三、抵押物保管与使用
1.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。
2.甲方在借款期限内可以继续使用抵押物,但不得影响乙方的权益。
四、保险条款
1.甲方应对抵押房屋购买保险,保险金额不低于借款金额,保险期限应覆盖借
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