二手商铺转租合同范本经典版8篇.docx

二手商铺转租合同范本经典版8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手商铺转给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺附属设施及物品情况：具体列举（如货架、收银系统、空调设备等）。

二、转租价格及支付方式

1.甲方同意将其二手商铺以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。该价格包括但不限于商铺现有装修、装饰、设备及其他相关费用。

2.乙方应于合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，需向乙方提供合法有效的收据。

三、商铺交接

1.甲方应于本合同签订后的___日内将商铺腾空并交付给乙方。

2.商铺交接时，甲方应保证水、电等设施的畅通及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应在交接前负责修复。

3.交接后，商铺的保管、管理和风险由乙方承担。

四、经营权的转让

1.甲方应确保对商铺拥有合法的转租权，并提供相关证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应退还全额转让费并赔偿乙方的损失。

2.乙方获得商铺的使用权及经营权利，并可在合法经营范围内自主经营。

五、相关费用承担

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担在交易过程中产生的税费。

2.转让后商铺的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

3.在本合同签订前，甲方应结清转让前的所有费用，并确保无欠款情况。如有欠款，甲方应在转让前清偿。

六、合同解除与违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的约定，任何一方违反约定的，均应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若甲方未能按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，且无需承担违约责任。但应及时书面通知对方并提供相关证明文件。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其二手商铺转租给乙方达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________________________________

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺设施：包括（具体列举）____________________等。

二、转租事项及期限

1.甲方将其承租的商铺转租给乙方，由乙方继续使用。

2.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）支付一次。

3.租金支付时间：____________________（具体日期）。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金在合同终止时，甲方在确认乙方无违约及损坏商铺设施的情况下全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证转租商铺的合法性，确保商铺产权清晰，无争议。

（2）甲方应提供与租赁有关的证明文件。

（3）甲方有义务