国有土地租赁合同6篇.docx

国有土地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，现同意将该土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的国有土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、边界等详见本合同附件。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满后，如需续租，双方应根据当时的市场情况和政策重新协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2乙方应按照约定的支付方式及时支付租金。租金每______（如：季度/半年/年）支付一次，先付后用。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其不存在权属纠纷和法律瑕疵。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁物。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并保证合法合规经营。

（2）乙方应及时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

（3）乙方应妥善保管租赁物，避免损坏和浪费。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

五、合同的变更和解除

5.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

5.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.3合同期满或双方协商一致，可提前解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。

篇2

甲方（出租方）：____________（国有土地所有单位）

乙方（承租方）：____________（租赁方企业或个人）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方国有土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方同意将其拥有的国有土地出租给乙方使用。该土地位于__________，总面积为______平方米。土地的用途为______，土地利用现状为已具备或即将具备适应于乙方开展业务活动的条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，如乙方需要继续使用，应与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金标准为每年______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金按______（如年、季度等）支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付。之后每次租金应在到期前______日支付。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地用途及保护

1.乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得损害土地及其附属设施。如因乙方原因造成土地损坏或污染的，乙方应承担修复或治理的费用。

五、土地使用权属变更及转让限制

1.在租赁期内，乙方不得将土地使用权转让、抵押或出租给第三方。如需转让、抵押或出租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁或购买该土地使用权，应提前与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先租赁或购买的权利。

六、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由