2024年饭店出租转让合同范本.docx

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2024年饭店出租转让合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：饭店概况

3.1饭店位置与规模

3.2设施与设备描述

3.3饭店现状说明

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更与续签

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将饭店出租给乙方使用，乙方支付相应租金，双方基于平等、自愿的原则，达成租赁饭店的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租饭店给乙方的所有相关事宜，包括但不限于租赁期限、租金支付、权利义务等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方必须严格遵守合同条款。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同规定收取租金，有义务保证饭店设施设备的正常运行。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权使用饭店进行经营活动，有义务按时支付租金并维护饭店设施设备。

第三章：饭店概况

3.1饭店位置与规模

饭店位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

3.2设施与设备描述

饭店内设施包括但不限于：______。

3.3饭店现状说明

饭店目前处于______状态，乙方在签订合同前已对饭店进行了实地考察。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的变更与续签

租赁期限届满前，双方可协商提前终止或续签租赁合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金根据市场情况和饭店运营状况，双方可协商调整。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的支付

乙方在签订合同时应支付保证金______元。

6.2保证金的退还

租赁期满且乙方履行完合同义务后，甲方应退还保证金。

6.3押金的支付与退还

乙方应支付押金______元，用于保证饭店设施设备的正常使用和维护。租赁期满且饭店设施设备无损坏，押金应退还给乙方。

第七章：饭店的使用与维护

7.1饭店的使用规定

乙方应按照饭店的经营范围和甲方的规定使用饭店。

7.2饭店的维护责任

乙方负责饭店的日常维护，确保饭店设施设备的正常运行。

7.3饭店的维修与改造

饭店的维修与改造应事先征得甲方同意，并按照相关规定执行。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未履行合同义务或违反合同条款，视为违约。

8.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约责任的免除

因不可抗力导致不能履行合同义务的，可免除违约责任。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同的解除

双方可协商解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。

9.3解除合同的通知

解除合同应提前______天书面通知对方。

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2诉讼管辖

协商不成时，可向______人民法院提起诉讼。

10.3适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十一章：附加条款

11.1附加条款的制定

双方可根据实际情况，制定附加条款。

11.2附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十二章：合同的生效

12.1合同的签署

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的一式多份

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十三章：合同的备案与公示

13.1合同的备案

本合同应向______进行备案。

13.2合同的公示

甲方应在饭店显著位置公示本合同的主要内容。

第十四章：合同的签订

14.1签订方

甲方（出租方）：，乙方（承租方）：。

14.2签订时间

本合同于_____