上海租房合同5篇.docx

上海租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋内设施情况详见附件《房屋设施清单》。

3.房屋用途：仅限作为居住使用。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限月数]个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额金额]元）。租金支付方式为每[支付周期月数]个月支付一次，每次支付金额为人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额金额]元）。首次租金支付时间为本合同签署之日。

2.乙方应在每次租金支付期到期前XX日内将下期租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额金额]元）。合同结束时，甲方在确认房屋及设施完好无损的情况下将押金全额退还给乙方。如有损坏，乙方应照价赔偿。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，因房屋自身质量问题或自然损坏，甲方应及时修缮。因甲方未能及时修缮导致的乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复并承担费用。若乙方擅自改动房屋结构或添附设备，需征得甲方同意并承担相关费用。租赁期满后，乙方不得擅自拆除添附物。否则需赔偿甲方相应损失。

六、水电气及物业管理费用

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的位于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况，详见本合同附件的房产证明及房屋现状描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每次付款周期的首日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。

2.租赁期满，乙方如未欠缴租金、水电费等相关费用，且房屋设施完好无损，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等因租赁产生的相关费用。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证房屋的适租性，确保房屋的安全使用。

3.甲方应对房屋的主体结构和框架负责维修，确保房屋的居住功能。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时交纳租金及因租赁产生的相关费用。

2.乙方应合理使用房屋，承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原有状态并交还甲方。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方面解除本合同并扣除