2024年门面简单出租合同范本.docx

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2024年门面简单出租合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：租赁物的描述

3.1门面位置与面积

3.2门面设施与条件

3.3门面使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金条款

6.1押金金额

6.2押金支付与退还

6.3押金的用途

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的损坏赔偿

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同争议的解决方式

10.1争议解决的原则

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一章：合同的生效条件

11.1合同的签字盖章

11.2合同的生效时间

11.3合同的备案

第十二章：合同的续签与终止

12.1合同续签的条件

12.2合同终止的情形

12.3合同终止后的处理

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保管

以上为合同目录，共十四章，涵盖了门面出租合同的基本要素和条款。

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面出租的权利、义务和责任，确保双方利益得到法律保护。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的门面房，具体位置、面积及设施状况详见附件一。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3当事人的权利与义务

2.3.1出租方有权按合同约定收取租金，并监督承租方合理使用租赁物。

2.3.2承租方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物的描述

3.1门面位置与面积

租赁门面位于______，建筑面积为______平方米。

3.2门面设施与条件

租赁门面具备以下设施与条件：______。

3.3门面使用范围

承租方应将租赁门面用于______，不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将租赁物按约定条件返还出租方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面协商一致。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2租金支付方式

租金按______支付，首次租金于合同签订之日起______日内支付。

5.3租金调整机制

租金调整应根据______进行，调整幅度不超过______%。

第六章：押金条款

6.1押金金额

承租方应支付押金______元，用于保证租赁物的完好和合同的履行。

6.2押金支付与退还

押金在合同签订之日支付，租赁期满且无违约情况下无息退还。

6.3押金的用途

押金用于弥补因承租方违约造成的损失，或用于租赁物的维修和保养。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1出租方负责租赁物的结构性维护。

7.2.2承租方负责租赁物的日常维护和清洁。

7.3租赁物的损坏赔偿

如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

以上为合同前七章的详细内容，每一章节都明确了双方的权利和义务，确保合同的顺利执行。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。

8.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，并按照合同约定处理后续事宜。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未履行或