南京标准房屋租赁合同书范本8篇.docx

南京标准房屋租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付时间和金额详见本合同附件。

3.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅作为______使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，应合理使用租赁房屋，做好租赁房屋的维护和保养工作，保持租赁房屋的整洁和完好。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）乙方违约时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，做好租赁房屋的维护和保养工作；

（3）租赁期满或合同解除时，按时返还租赁房屋；

（4）甲方违约时，有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同；

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________；位于第______层，共______________________________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）__________。

2.甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押权或已清结设定了抵押权的相关情况。

第二条房屋面积的特殊约定

1.本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

2.该房屋建筑面积中，双方同意以下列方式确定实际面积：__________

第三条房屋用途

1.该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

2.乙方不得用于搭建阁楼；不得将住宅用作经营场所。

3.乙方如需改变房屋用途，必须征得甲方同意。

第四条租赁期限

1.房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。

第五条租金及