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食堂档口租赁合同模板5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方食堂档口事宜达成以下协议,以兹信守。
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的食堂档口(具体位置)出租给乙方,供乙方提供餐饮服务。
2.租赁物品包括但不限于厨房设备、餐具、桌椅等,具体以甲方提供的设备清单为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,如需续租,双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币XX元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每XX月支付一次的方式向甲方支付租金,每次支付金额为人民币XX元(大写:______元整)。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守食堂管理规定。
2.甲方应提供符合食品安全标准的经营场所,并确保供水、供电等基础设施的正常运行。
3.乙方应按时足额支付租金,并遵守食堂的管理规定,确保食品安全和卫生。
4.乙方应合理使用租赁物品,因乙方原因造成租赁物品损坏的,乙方应承担修理或赔偿责任。
5.乙方在租赁期限内不得将档口转租或用于其他用途。
6.租赁期满后,乙方应将档口及内部物品完好无损地交还甲方。如需继续租赁,双方应重新签订租赁合同。
五、违约责任
1.乙方未按时足额支付租金的,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
2.乙方违反食品安全和卫生规定的,甲方有权要求乙方整改;如乙方未按时整改的,甲方有权解除租赁合同。
3.乙方损坏租赁物品未按时修理或赔偿的,甲方有权从租金中扣除修理费用或要求乙方承担赔偿费用。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方食堂档口事宜达成以下协议,以兹信守。
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的食堂档口(以下简称“档口”)出租给乙方,供乙方提供食品销售服务。
2.档口具体位置为____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,如需续租,双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币XX元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照季度/月/年支付租金,每次支付金额为人民币XX元。租金支付时间为每______的______日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日未支付租金的XX%收取滞纳金。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并保证所提供档口的设施、设备符合规定的安全标准。
2.甲方有权对食堂进行安全管理,确保食堂的卫生、安全。
3.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的档口,并保证合法经营。乙方不得将档口转租或用于其他用途。
4.乙方应按时支付租金,并承担因经营产生的相关税费。
5.乙方应保证食品的质量和安全,遵守国家相关法律法规及甲方的相关规定。
6.租赁期内,如因乙方原因造成档口的设施、设备损坏,乙方应承担相应的维修费用。
7.租赁期满或合同提前终止,乙方应将档口恢复原状并交还甲方。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的XX%计算。逾期超过XX日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方原因造成档口的设施、设备损坏,乙方应在合理期限内修复并承担相应费用。如乙方未按时修复,甲方有权代为修复,相关费用由乙方承担。
3.乙方在租赁期内擅自转租或改变档口用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.乙方应保证食品的质量和安全。如因乙方食品质量问题导致消费者损害,乙方应承担相应的法律责任。甲方因此受到损失的,有权向乙方追偿。
六、不可抗力
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
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