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店面签三份合同
第一篇范文:合同编号:_______
合同名称:店面租赁合同
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方):________________
鉴于甲方拥有位于_______的店面(以下简称“店面”)的出租权,乙方愿意租赁该店面,丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同。
第一条租赁店面及用途
1.1甲方同意将位于_______的店面出租给乙方,店面面积为_______平方米。
1.2乙方租赁店面的用途为_______(具体经营项目应符合相关法律法规及商场规定)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月的租金为人民币_______元整(大写:_______________________元整),租金每_______支付一次。
3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
户名:________________
账号:________________
开户行:________________
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店面交还给甲方,甲方在确认店面的完好无损后,将押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证店面的正常使用,确保店面的水电、消防等设施完好。
5.2甲方有权监督乙方经营活动,如发现乙方有违法经营行为,甲方有权要求乙方立即改正。
5.3租赁期间,店面的所有权及使用权归甲方所有,乙方不得以任何方式擅自转租、转让或设定抵押。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用店面,不得擅自改变店面结构和用途。
6.2乙方应遵守国家法律法规,合法经营,如有违法经营行为,由乙方自行承担法律责任。
6.3乙方应妥善保管店面,确保店面的安全,如有因乙方原因导致店面的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条丙方担保
7.1丙方作为乙方在本合同项下的担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
7.2如乙方未按照本合同约定履行义务,丙方愿意承担相应的违约责任。
第八条合同的解除和终止
8.1在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可以提前解除或终止本合同。
8.2如乙方未按照本合同约定履行义务,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。
8.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将店面交还给甲方。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
丙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
店面所有权证明
乙方经营许可证
丙方担保函
店面平面图
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:店面租赁及管理合同
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方):________________
鉴于甲方拥有位于_______的店面(以下简称“店面”)的出租权,乙方愿意租赁该店面,丙方作为第三方主体愿意提供额外保障,对乙方履行合同义务提供担保,并协助甲方管理店面。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同。
第一条租赁店面及用途
1.1甲方同意将位于_______的店面出租给乙方,店面面积为_______平方米。
1.2乙方租赁店面的用途为_______(具体经营项目应符合相关法律法规及商场规定)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金
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