写字楼出租合同书热门样本8篇.docx

写字楼出租合同书热门样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼之事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续承租，则需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付当年租金。此后每年租金应按期支付，每年到期前______日支付下一年度的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状及承担相应违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未按时交还房屋或未恢复原状，应按逾期交还的天数支付违约金。

4.乙方在租赁期间违反物业管理规定或合同约定，甲方有权扣除相应违约金。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

联系电话：__________________联系电话：__________________

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元（人民币），租金支付方式：____________。

四、用途与规定

4.1乙方租赁写字楼的用途为_____________，乙方应严格按照该用途使用，不得擅自改变物业的使用功能。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时需向甲方支付______元（人民币）作为租赁保证金。

六、装修与维护

七、其他约定事项（根据实际需要进行补充）

以上各项条款是甲乙双方友好合作的基础和条件经充分协商达成一致意见后自愿签署本租赁合同双方确认本租赁合同的所有条款均系真实意思表示且不违反相关法律法规的规定并保证按照合同严格执行若有违反愿承担相应法律责任双方一致同意将本合同提交至当地人民法院诉讼解决如有未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效并在当地房地产管理部门登记备案后具备法律效力至本次租赁期满时自动失效本合同一式两份甲乙双方各执一份以兹信守