全新租赁合同体育场馆(2024版).docxVIP

全新租赁合同体育场馆(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有体育场馆的出租权，乙方需要租赁甲方拥有的体育场馆进行体育活动，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁体育场馆

1.2乙方同意租赁甲方提供的场馆，用于进行体育活动及相关用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金的期限为提前__天。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条租赁用途

4.1乙方只能将场馆用于约定的体育活动及相关用途，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得将场馆用于任何违法活动，不得损害甲方利益。

第五条维修与保养

5.1甲方负责场馆的日常维修与保养，确保场馆设施的正常使用。

5.2乙方合理使用场馆设施，如因使用不当造成设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理场馆保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.体育场馆所有权证明文件

4.租赁合同补充协议

5.乙方办理的场馆保险单据

6.租金支付记录

7.维修与保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付场馆，或交付的场馆不符合合同约定的，构成违约。

2.甲方未能按照约定履行维修与保养义务，导致场馆设施不能正常使用，构成违约。

3.乙方未按时支付租金，构成违约。

4.乙方未按照约定使用场馆，或使用场馆进行违法活动，构成违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有体育场馆并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁体育场馆并使用的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用场馆的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场馆使用费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付场馆或设施不符合约定。

解决办法：乙方有权要求甲方按时交付符合约定的场馆，并要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，并按约定收取滞纳金。

3.问题：场馆设施损坏。

解决办法：如损坏原因属于甲方维修保养范围内，甲方负责修复；如损坏原因属于乙方使用不当，乙方负责修复或赔偿。

4.问题：发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.体育俱乐部租赁场馆进行训练与比赛。

2.企事业单位租赁场馆举办体育活动。

3.个人租赁场馆进行体育锻炼。

4.体育赛事组织者租赁场馆举办赛事。

5.体育培训机构租赁场馆进行教学。