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北京工业厂房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房座落地址为：____________________（详细地址）。

2.租赁物为工业厂房，包括生产车间、仓库、办公区域等，具体面积和布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为人民币____元/月，每年共计____元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款周期的前____个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变厂房结构。如确需改动，需提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应自行办理生产经营所需的证照，依法纳税。

4.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

五、装修及改造

1.乙方可根据需要对厂房进行装修或改造，但应事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

2.租赁期满或合同终止后，除由甲方负责建设的墙体、固定装置外，其他装修或改造部分归乙方所有，并由乙方负责恢复原状。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反法律法规从事违法活动，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物归还甲方，并保证其良好状态。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约导致合同解除或终止的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方另行协商补充。

3.本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________ 法定代表人（签字）：__________________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的厂房位于北京市___________区（县）_________路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁厂房的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式按（季度/半年/年）支付一次，首次租金于本合同签订之日起___日内支付。后续租金支付日期为每个租赁周期的第___个月对应日。

四、其他费用

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、暖、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

4.2若乙方因经营产生的税费及其他相关费用由乙方自行承担。

五、厂房使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构或用于非法用途。

5.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，因管理不善导致损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。

六、合同终止与解除

6.1若乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借厂房，甲方有权解除合同。

6.2若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间___日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1若任何一方违反本