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标准房产抵押担保借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款用途：____________________。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的担保，房产地址：____________________，权证编号：____________________。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物价值为人民币（大写）____________________元整。

三、利率和还款方式

1.利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证借款用途合法，不将借款用于非法活动。

五、违约条款

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）_____________________________________。

八、附则

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮XX%，具体利率以乙方审批结果为准。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及数量：甲方所有的位于__________的房产。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）____________________元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

三、担保范围

本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括诉讼费、律师费、公证费、评估费、拍卖费等）。

四、甲方的义务

1.甲方必须按期向乙方支付本合同约定的利息。

2.甲方必须办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

3.甲方必须妥善保管抵押物，不得随意处置。如因甲方原因导致抵押物损坏或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提供担保。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定向甲方提供借款。

2.乙方应当对甲方的借款用途进行监管。

3.乙方在处分抵押物时，应当采取合理的方式，尽量不损害甲方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.乙方如未按合同约定提供借款，应赔偿甲方因此受到的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

2.在合同期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

八、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签