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买卖合同购房解约协议5篇

篇1

购房解约协议

甲方：[甲方姓名]，以下简称“购房方”

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

乙方：[乙方姓名]，以下简称“售房方”

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

鉴于甲乙双方经友好协商，同意解除就购房事宜所达成的买卖合同，为明确双方权益，特订立本协议。本协议旨在公平、公正地解决双方因购房买卖合同而产生的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。经双方协商一致，达成如下解约协议：

一、协议背景及依据

本协议基于甲乙双方自愿签订的购房买卖合同，因[原因简述]，经双方友好协商，同意解除该合同。本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等、自愿、公平原则，双方达成如下条款。

二、解除合同的意愿

甲乙双方均确认自愿解除购房买卖合同，并对解约达成一致意见。购房方明确表示放弃购房意愿，售房方同意接受解约请求。双方确认解除合同的日期为XXXX年XX月XX日。

三、款项退付及结算

1.售房方应于本协议签署后XX个工作日内退还购房方已支付的定金（含预付款）人民币[金额]元整。

2.对于因合同解除而产生的违约金或其他款项，甲乙双方根据实际情况达成以下共识：[具体结算明细]（可包含滞纳金数额或计算方式等）。

3.售房方完成款项退付后，购房方需提供相应的收款证明。双方确认款项退付完毕后，本合同正式解除。

四、房屋交接及产权处理

1.双方确认在合同解除后XX个工作日内完成房屋交接工作。交接时，购房方需确保房屋处于良好状态，如有损坏需负责修复。

2.房屋产权处理按照相关法律法规执行。如因合同解除导致产权纠纷，双方需协商解决或依法处理。

五、保密条款及违约责任

1.双方应对解约协议内容及相关信息进行保密，未经对方同意不得向第三方透露。

2.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决与法律适用

1.本协议的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充应以书面形式作出并经双方签字确认。

篇2

本协议由以下两方于签订日期签订：

甲方（出卖方）：[出卖方姓名]

身份证信息：[身份证信息]

地址：[地址]

电话：[电话]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证信息：[身份证信息]

地址：[地址]

电话：[电话]

鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房产的买卖合同，现因某种原因双方同意解除该买卖合同，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原签订的购房买卖合同。本协议旨在明确双方解约的条件、程序、款项处理及后续事宜等，以维护双方的合法权益。

二、解约原因

双方充分协商，达成一致意见，解约原因为：[具体解约原因，如双方协商一致、政策变化等]。

三、解约条件

1.甲乙双方确认，本协议签订之日起，原购房买卖合同即行终止。

2.双方同意，本协议签订后XX日内，乙方应将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还甲方。

3.双方应共同办理相关手续，包括但不限于撤销房屋登记、撤销贷款等。

4.若因乙方原因导致无法按时退还已支付款项或无法办理相关手续，乙方应承担相应责任。

四、款项处理

1.乙方应在本协议签订后XX日内将已支付的购房款项（包括贷款部分）全部退还甲方。

2.甲方收到退款后XX日内，双方共同办理相关手续。

3.若涉及贷款部分，双方应共同与银行协商解除贷款合同，并办理相关手续。

4.若因退款或手续办理产生相关费用，双方按实际情况承担。

五、后续事宜处理

1.双方同意，解约后不得就原购房买卖合同事宜向对方提出任何索赔。

2.双方应共同办理物业交接手续，包括但不限于房屋钥匙、物业费用结算等。

3.双方应妥善保管与本次交易相关的文件、资料，以便办理后续手续。

4.若因解约引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.若乙方未按时退还已支付款项或未按时办理相关手续，