无房产证房屋转让合同范本8篇.docx

无房产证房屋转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

鉴于甲方自愿将其无房产证的房屋转让给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细地址需具体明确。

2.房屋面积：包括建筑面积和使用面积，需明确具体数值。

3.房屋质量及结构：描述房屋的整体状况，包括质量情况、结构等。

4.配套设施及设备：描述房屋内部的家具、电器及其他附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确双方商定的房屋转让总金额。

2.支付方式：包括一次性付款、分期付款等，需明确支付时间、金额等细节。

3.违约责任：如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方声明，该房屋虽无房产证，但确系其合法拥有，并无产权纠纷。

2.双方约定，在办理房产证时，甲方应积极协助乙方办理相关手续，将产权转移至乙方名下。

3.若因甲方原因导致无法办理产权转移，乙方有权解除合同并追究甲方赔偿责任。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应将房屋钥匙及所有附属设施交付给乙方，并保证房屋处于良好使用状态。

2.双方应共同确认房屋当前装修情况，并记录在合同中。

3.乙方接收房屋后，应负责房屋的维护和保养。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所陈述的房屋情况真实有效，如存在虚假情况，应承担相应法律责任。

2.乙方在购房后，应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

3.在产权转移完成前，如因甲方原因导致房屋被追索或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

4.若乙方在产权转移过程中需办理贷款等手续，甲方应配合协助。

5.双方应共同遵守本合同所有条款，如有违约，应按法律规定承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.任何一方需变更或解除合同，应提前与对方协商，并书面通知对方。

七、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款（如无补充条款可填写“此合同无其他补充条款”）。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有坐落于____________的一处房产，因某种原因尚未办理房产证，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方同意按照本合同规定的条款和条件购买该房产。为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：_____________________平方米

3.结构及层数：___________________

4.其他附属设施：水、电、气、网络等齐全

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，该房产的转让总价格为人民币________元整（大写：______________________）。此价格包含房产本身价值及其他附属设施价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方将房产交付乙方使用之日，乙方支付余款人民币______元整。

第三条房产交付及所有权转移

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方使用。

2.双方同意，在本合同签订后的______个月内，共同配合完成所有权转移手续。因甲方原因造成所有权转移延期的，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若甲