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会计实操文库
做账实操-经营租赁和融资租赁的税务处理
一、增值税处理
1.经营租赁：
一般纳税人出租不动产，按照不同情况适用税率为9%（2016年5月1日后取得的不动产）或征收率5%（2016年4月30日前取得的不动产）；出租有形动产适用税率为13%。
小规模纳税人出租不动产征收率为5%；出租有形动产征收率为3%。
例如，一家企业经营租赁一台设备给另一家企业，每月租金1万元（不含税）。如果出租方是一般纳税人，适用税率13%，则需缴纳增值税10000×13%=1300元；如果出租方是小规模纳税人，征收率3%，则需缴纳增值税10000×3%=300元。
对
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从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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